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1、地塊概況
本次調(diào)查地塊位于啟東市匯龍鎮(zhèn)士清村，地塊東至中群一路，西至科苑路，南至玉龍路，北至躍龍路，總面積為56025平方米。經(jīng)調(diào)查，該地塊歷史上為士清村農(nóng)用地及居民宅基地，未經(jīng)歷過工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
根據(jù)《啟東市自然資源和規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃條件》（編號(hào)：2025002），地塊用地范圍為東至中群一路，西至科苑路，南至玉龍路，北至躍龍路。該地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）所規(guī)定的第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，土地變更為住宅、公共管理和公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，為其后續(xù)環(huán)境管理工作提供依據(jù)。
因此，受啟東市匯龍鎮(zhèn)人民政府委托，我公司于2025年2月對(duì)該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。第一階段調(diào)查的資料搜集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談得到主要成果如下：
2、第一階段調(diào)查及結(jié)果分析
（1）資料收集：根據(jù)搜集到的相關(guān)文件及歷史衛(wèi)星影像得知，調(diào)查地塊歷史上主要為農(nóng)用地，無污染型工業(yè)企業(yè)，地塊受到污染的可能性較小。
（2）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：地塊目前為空地，現(xiàn)場(chǎng)踏勘期間地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)化學(xué)品使用，無刺激性氣味、無異味，周邊無污染型工業(yè)企業(yè)。
（3）人員訪談：人員訪談結(jié)果表明地塊原為原為農(nóng)田和居民宅基地，現(xiàn)該地塊為空地。
在現(xiàn)場(chǎng)踏勘過程中，本單位在調(diào)查范圍內(nèi)，采用系統(tǒng)布點(diǎn)法進(jìn)行調(diào)查點(diǎn)位的布設(shè)，將地塊大致按照40m×40m設(shè)置網(wǎng)格，共布設(shè)了35個(gè)土壤快速測(cè)定點(diǎn)位，所有點(diǎn)位均采集表層土壤樣品，并使用PID和XRF對(duì)土壤樣品進(jìn)行快速檢測(cè)，通過對(duì)照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1中第一類用地篩選值，總鉻檢測(cè)結(jié)果分析參考了深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）表2中第一類用地篩選值，所有土壤點(diǎn)位測(cè)定結(jié)果無異常。綜上分析，地塊內(nèi)及周邊不存在明確的污染源，地塊內(nèi)土壤及地下水受到污染的可能性較小。
3、主要結(jié)論與建議
通過對(duì)地塊及周邊區(qū)域資料的收集與分析、人員訪談和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并結(jié)合土壤樣品的快篩測(cè)定結(jié)果與GB36600-2018及DB4403/T 67-2020中第一類用地篩選值進(jìn)行比較可知，地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能對(duì)本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生影響的污染源，地塊土壤環(huán)境狀況可以接受，滿足當(dāng)前環(huán)境質(zhì)量滿足規(guī)劃用地要求，第一階段調(diào)查工作可以結(jié)束，不需要開展第二階段采樣分析調(diào)查工作。
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