| 《東呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)LSYG-01-01、02、04、05地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》（備案稿）公示 |
公示時(shí)間：2022年12月15日
受江蘇啟東呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托，江蘇恒安檢測(cè)技術(shù)有限公司承擔(dān)了啟東呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)LSYG-01-01、LSYG-01-02、LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊土壤污染調(diào)查工作，調(diào)查單位于2022年8月17日進(jìn)場(chǎng)踏勘、人員訪談，并于2022年8月23日對(duì)地塊內(nèi)表層土壤進(jìn)行了快篩測(cè)定（共測(cè)定了44個(gè)土壤樣品），根據(jù)以上調(diào)查結(jié)果于2022年8月26日完成了調(diào)查報(bào)告的編制工作。
2022年11月25日，南通市啟東生態(tài)環(huán)境局會(huì)同啟東市自然資源和規(guī)劃局組織召開(kāi)了《東呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)LSYG-01-01、LSYG-01-02、LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》技術(shù)評(píng)審會(huì)。評(píng)審邀請(qǐng)了3位專家組成技術(shù)評(píng)審組，經(jīng)咨詢與討論，形成了技術(shù)審查意見(jiàn)。
現(xiàn)已根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行了修改，根據(jù)相關(guān)要求規(guī)定，現(xiàn)公示該項(xiàng)目調(diào)查工作相關(guān)內(nèi)容，征求廣大公眾的意見(jiàn)。
（一）項(xiàng)目概要
項(xiàng)目名稱：?jiǎn)|呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)LSYG-01-01、LSYG-01-02、LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告（備案稿）
地塊地點(diǎn)：?jiǎn)|呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
地塊面積：占地面積76004平方米
（二）委托單位
單位：江蘇啟東呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)
地址：?jiǎn)|市呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
聯(lián)系人：龔宇偉
聯(lián)系電話：13912221566
（三）調(diào)查機(jī)構(gòu)
單位：江蘇恒安檢測(cè)技術(shù)有限公司
地址：南通市崇川區(qū)觀音山街道勝利路168號(hào)2幢四、五層
聯(lián)系人：徐章權(quán)
聯(lián)系電話：18051318695
（四）報(bào)告主要內(nèi)容
1、地塊概況
本次調(diào)查的啟東呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)LSYG-01-01、LSYG-01-02、LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊位于啟東呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)呂四國(guó)家中心漁港，其中LSYG-01-01、LSYG-01-02地塊北至品海路、南至臨港北路、西至縱三路（規(guī)劃路）、東至臨港東路，LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊地塊北至品海路、南至臨港北路、西至縱二路（規(guī)劃路），東至縱三路（規(guī)劃路），地塊總面積為76004平方米（其中LSYG-01-01、LSYG-01-02地塊面積28870平方米、LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊面積47134平方米）。
根據(jù)呂住建規(guī)條2021字第011號(hào)、呂住建規(guī)條2021字第012號(hào)可知，LSYG-01-01、LSYG-01-02地塊與LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊相鄰，地塊后續(xù)規(guī)劃為商務(wù)金融用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地（LSYG-01-01、LSYG-01-02地塊內(nèi)北側(cè)部分6184平方米作為金融用地，南側(cè)部分22686平方米作為二類城鎮(zhèn)住宅用地；LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊內(nèi)北側(cè)部分9459平方米作為金融用地，南側(cè)部分37675平方米作為二類城鎮(zhèn)住宅用地）。即地塊北側(cè)部分屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）所規(guī)定的第二類建設(shè)用地，南側(cè)部分屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）所規(guī)定的第一類建設(shè)用地。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，土地變更為住宅、公共管理和公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查，為其后續(xù)環(huán)境管理工作提供依據(jù)。因此，江蘇啟東呂四港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)委托江蘇恒安檢測(cè)技術(shù)有限公司對(duì)LSYG-01-01、LSYG-01-02、LSYG-01-04、LSYG-01-05地塊一并開(kāi)展土壤污染狀況調(diào)查工作，江蘇恒安檢測(cè)技術(shù)有限公司受委托后根據(jù)資料收集及分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談的基礎(chǔ)上，編制了本次調(diào)查報(bào)告。
2、第一階段調(diào)查及結(jié)果分析
2022年8月，江蘇恒安檢測(cè)技術(shù)有限公司通過(guò)歷史資料收集與分析、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、人員訪談等工作方法對(duì)本次調(diào)查地塊進(jìn)行了第一階段土壤污染狀況調(diào)查。通過(guò)歷史影像資料分析表明，調(diào)查地塊原為沿海灘涂，后圍墾吹填形成，歷史上一直未進(jìn)行過(guò)開(kāi)發(fā)使用；通過(guò)各方人員訪談證實(shí)了地塊使用情況與資料分析一致，且地塊內(nèi)未發(fā)生過(guò)環(huán)境污染相關(guān)問(wèn)題；通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘發(fā)現(xiàn)地塊內(nèi)建設(shè)情況與資料及人員訪談獲得內(nèi)容一致，地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)污染痕跡，調(diào)查地塊周邊500米范圍內(nèi)敏感受體主要為黃海，地塊及周邊均無(wú)可能造成土壤和地下水污染的工業(yè)企業(yè)。
在現(xiàn)場(chǎng)踏勘過(guò)程中，本單位在調(diào)查范圍內(nèi)，采用系統(tǒng)布點(diǎn)法進(jìn)行調(diào)查點(diǎn)位的布設(shè)，將地塊大致按照40m×40m設(shè)置網(wǎng)格，共布設(shè)了44個(gè)土壤快速測(cè)定點(diǎn)位，所有點(diǎn)位均采集表層土壤樣品，并使用PID和XRF對(duì)土壤樣品進(jìn)行快速檢測(cè)，通過(guò)對(duì)照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）表1以及《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值和管制值》表2中第一類用地篩選值，所有土壤點(diǎn)位測(cè)定結(jié)果無(wú)異常。綜上分析，地塊內(nèi)及周邊不存在明確的污染源，地塊內(nèi)土壤及地下水受到污染的可能性較小。
3、主要結(jié)論與建議
第一階段調(diào)查結(jié)果表明，地塊內(nèi)及周?chē)鷧^(qū)域當(dāng)前和歷史上均無(wú)可能的污染源，地塊的環(huán)境狀況可以接受，該地塊不屬于污染地塊，無(wú)需開(kāi)展第二階段調(diào)查，滿足規(guī)劃用途土壤環(huán)境質(zhì)量要求。
建議土地使用者應(yīng)繼續(xù)保持地塊內(nèi)土壤環(huán)境良好狀況，防止出現(xiàn)人為傾倒固廢、偷拍廢水等情況，若下一步土地開(kāi)發(fā)或進(jìn)行建設(shè)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求開(kāi)展工作。
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