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港城國際西南側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查報告（備案稿）公示
公示時間：2022年8月31日
（一）項目概要
項目名稱：港城國際西南側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查報告
地塊地點：啟東市呂四港鎮(zhèn)十六總河?xùn)|、府前路南、環(huán)城東路西、人民路北
占地面積：21197平方米
（二）評審信息
2022年8月29日，江蘇恒安檢測技術(shù)有限公司在南通組織召開了《港城國際西南側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》專家評審會，參加會議的有江蘇恒安檢測技術(shù)有限公司（調(diào)查單位）的代表，會議邀請了3位專家組成專家組，經(jīng)咨詢與討論，本次報告已通過專家評審，已形成專家評審意見，調(diào)查單位已根據(jù)專家評審意見對土壤污染狀況調(diào)查報告進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行本次公示。
（三）報告主要內(nèi)容
本次調(diào)查地塊位于啟東市呂四港鎮(zhèn)十六總河?xùn)|、府前路南、環(huán)城東路西、人民路北，總面積為21197平方米，經(jīng)調(diào)查，該地塊原屬于啟東市呂四港鎮(zhèn)菜園村，地塊內(nèi)原有菜園村2組、5組、9組、12組、41組，歷史上一直為農(nóng)田和居民房，該地塊于2010年、2017年、2019年共征地三次，現(xiàn)已拆遷完畢，2021年該地塊掛牌出讓，已由江蘇呂四港置業(yè)有限公司競拍所得。根據(jù)啟東市呂四港鎮(zhèn)建設(shè)局建設(shè)用地規(guī)劃條件（呂建規(guī)條2021字第012號），政府部門規(guī)劃在該地塊建設(shè)住宅區(qū)，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地�，F(xiàn)該地塊處于閑置狀態(tài)，住戶已拆遷完畢，暫未開工，地塊歷史上主要為農(nóng)田和居民，有過1個教堂、1個堤閘管理所，未經(jīng)歷過工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。
根據(jù)啟東市呂四港鎮(zhèn)建設(shè)局建設(shè)用地規(guī)劃條件（呂建規(guī)條2021字第012號），該地塊用地性質(zhì)規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。該地塊屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）所規(guī)定的第一類建設(shè)用地。
江蘇恒安檢測技術(shù)有限公司受啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府委托對港城國際西南側(cè)地塊進(jìn)行土壤污染狀況進(jìn)行調(diào)查，得出以下結(jié)論。
通過人員訪談發(fā)現(xiàn)：調(diào)查地塊歷史上為農(nóng)田，有民房、教堂、堤閘管理所，農(nóng)田主要種植蔬菜等作物，地塊現(xiàn)已拆遷，目前處于閑置狀態(tài)。
通過現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)：現(xiàn)場踏勘期間未見污染痕跡。地塊周邊區(qū)域，東側(cè)為農(nóng)田和居民區(qū)，南側(cè)為鶴城首府在建工地，西側(cè)為十六總河、農(nóng)田和居民，北側(cè)為農(nóng)田和居民區(qū)、菜園村村委會、交管辦和政法辦，地塊周邊無明顯的潛在污染源，外界污染物遷移導(dǎo)致地塊受污染可能性極小，未發(fā)生過污染事件，現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)明顯的污染痕跡，地塊表層土壤的PID和XRF的快速檢測結(jié)果和周邊地表水檢測結(jié)果均未發(fā)現(xiàn)異常，未發(fā)現(xiàn)可疑處。
本次調(diào)查地塊各個歷史使用階段均未涉及工業(yè)生產(chǎn)活動，一直為農(nóng)田和居民區(qū)，未涉及危廢或其他工業(yè)垃圾的處理、處置，也沒有發(fā)生過傾倒、堆放、填埋有毒有害物質(zhì)的環(huán)境污染事故。地塊及其周邊區(qū)域在當(dāng)前和歷史上均不存在引起地調(diào)查塊土壤和地下水污染的污染源及需要關(guān)注的污染物，根據(jù)現(xiàn)場快篩檢測結(jié)果，確認(rèn)該地塊合格。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019），該地塊不屬于污染地塊，無需開展第二階段調(diào)查，土壤污染狀況調(diào)查活動可以結(jié)束。
（四）委托單位
單位：啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府
地址：南通市啟東市呂四港鎮(zhèn)
（五）調(diào)查機(jī)構(gòu)
單位：江蘇恒安檢測技術(shù)有限公司
地址：南通市崇川區(qū)觀音山街道勝利路168號2幢四、五層
聯(lián)系人：潘工
聯(lián)系電話：15152890323
公示下載：https://pan.baidu.com/s/1xh8PwXmyl5WXzAnUGlUrsw 提取碼：cye7
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