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項目名稱：啟東市呂四港鎮(zhèn)東成人才市場地塊土壤污染狀況調查報告
地塊地點：啟東市呂四港鎮(zhèn)袁家灶村，西至陳濤路，北至香堂路，東至建設路，南至興區(qū)路
地塊面積：占地面積38115平方米
（二）委托單位
單位：啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府
地址：南通市啟東市
聯(lián)系人：黃海斌
聯(lián)系電話：13862895609
（三）調查機構
單位：江蘇恒安檢測技術有限公司
地址：南通市崇川區(qū)觀音山街道勝利路168號2幢四、五層
聯(lián)系人：劉丹
聯(lián)系電話：15062765760
（四）報告主要內容
本次調查地塊位于啟東市呂四港鎮(zhèn)袁家灶村，西至陳濤路，北至香堂路，東至建設路，南至興區(qū)路，總面積為38115平方米，該項目地塊有史以來一直為農業(yè)用地。
根據(jù)《啟東市呂四港鎮(zhèn)建設局建設用地規(guī)劃條件》，該地塊用地性質規(guī)劃為住宅用地，該地后期用來建設東成人才公寓。該地塊屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）所規(guī)定的第一類建設用地。
根據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019 年1月1日施行）、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（原環(huán)境保護部令第42號）、《工礦用地土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（生態(tài)環(huán)境部第3號）、《江蘇省土壤污染防治工作方案》（蘇政發(fā)〔2016〕169號）等文件要求，土地利用性質發(fā)生變化，應當按照國家有關技術規(guī)范開展工礦用地土壤和地下水環(huán)境現(xiàn)狀調查，編制調查報告。
因此，受啟東市呂四港鎮(zhèn)人民政府委托，我公司于2022年3月對該地塊進行土壤污染狀況調查。第一階段調查的資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談得到主要成果如下：
第一階段調查的主要工作成果如下：
（1）資料收集：根據(jù)搜集到的相關文件及歷史衛(wèi)星影像得知，調查地塊歷史上主要為農田及村落，無污染型工業(yè)企業(yè)，地塊受到污染的可能性較小。
（2）現(xiàn)場踏勘：地塊目前部分區(qū)域種植了農作物，西側靠近陳濤路中間位置租給山東石業(yè)堆放了少量石材，現(xiàn)場踏勘期間地塊內未發(fā)現(xiàn)化學品使用，無刺激性氣味、無異味，周邊無污染型工業(yè)企業(yè)。
（3）人員訪談：人員訪談結果表明地塊目前存在的外來堆土為陳濤路西側啟東市豆蔻藝術培訓有限公司幼兒園建設時挖來的土，2019年底~2020年農戶拆遷，歷史上未發(fā)生過環(huán)境污染事故，地塊周邊有居民區(qū)、農田為主，對地塊受污染的可能性較小。
資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談結果表明該地塊內無明確造成土壤污染的來源，同時結合現(xiàn)場快速檢測結果可得出調查地塊不屬于污染地塊，符合規(guī)劃用地要求，第一階段調查工作可以結束，不需要開展第二階段采樣分析調查工作。
2022年7月8日，南通市啟東生態(tài)環(huán)境局會同啟東市自然資源和規(guī)劃局在啟東市組織召開了《啟東市呂四港鎮(zhèn)東成人才市場地塊土壤污染狀況調查報告》專家評審會，報告通過，且修改完善后專家復核通過。
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